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      高層住宅火災再敲警鐘！高層防火牢記這幾點!
      

      
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             高層住宅火災再敲警鐘！高層防火牢記這幾點!

      


      


      
    
      

      

      

      

      

      


      

       
      


      11月24日晚，新疆烏魯木齊市天山區吉祥苑小區一高層住宅樓發生火災，造成10人遇難、9人中度吸入性肺損傷，初步確定火災因家庭臥室插線板著火引發。
      


       
      


      11月26日下午，重慶市合川區某高層住宅突發火災，幸無人員傷亡，本次起火的原因是業主的家里設備充電引起火災事故。
      


       
      


      11月28日凌晨，上海市閔行區一居民樓發生火災，火災造成2人死亡，1人受傷。
      

      


      

      

      


       
      


      

      高層住宅發生火災相較于低層建筑火災更加危險。高層住宅火災有火勢蔓延快、疏散困難、撲救難度大三大特點。高層建筑由于結構復雜，人員密集、疏散難度大，一旦發生火災，發展迅速，“煙囪效應”會更加明顯，撲救難度也更大，火勢很難得到有效控制，會讓高層建筑瞬間成為“火場迷宮”，往往造成較大傷亡。
      

      


      

      

      


      

      本文將從以下幾個角度重點解析高層防火安全：
      


       
      


      1、高層建筑火災現狀
      


      2、高層建筑火災為何頻發
      


      3、高層建筑消防設施運維階段如何檢查
      


      4、高層建筑消防驗收常見問題
      


      5、高層建筑如何逃生
      


       
      

      


      

      

      

      

      一
      

      

      

      


      

      

      高層建筑火災現狀
      

      


      

       
      

      

      


      

      

      

       
      

      

      

      

      


       
      


      

      應急管理部數據顯示∶2022年1至9月，全國共接報火災63.68萬起，死亡1441人，受傷1640 人，直接財產損失55億元。與去年同期相比，火災起數和損失分別上升8.19%和2.72%、受傷人數下降9.64%、死亡人數同比持平。
      

      


      

      

      


       
      


      

      

      

      

      二
      

      

      

      


      

      

      高層建筑火災為何頻發
      

      


      

       
      

      

      


      

      

      

       
      

      

      

      

      


       
      


      

      高層建筑指建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。
      


       
      


      高層建筑由于結構和功能復雜，電氣化和自動化程度高，用電設備多且用電量大，使得漏電、短路等故障的幾率大大增加，容易形成點火源。此外，室內人員多，使得人為因素引發火災的幾率也相應增加。
      


       
      


      從2022年高層建筑火災事故原因來看，火災的起因主要有以下幾種∶
      

      


      

      1、電氣火災：由違規用電導致火災發生，私拉插線板著火、飛線電瓶車充電都是導致起火原因。
      


      2、用火不慎引起火災：廚房使用的明火，一些可燃氣體泄漏遇明火發生爆燃、兒童玩火、抽煙不慎等都會引起火災。
      


      3、違章操作引發火災：維修建筑物和設備進行電割、氣割、焊接時，若操作不當或違反操作規程可能會引發火災。
      


       
      


      

      

      

      

      

      三
      

      

      

      


      

      

      高層建筑消防設施運維階段如何檢查
      

      


      

       
      

      

      


      

      

      

       
      

      

      

      

      


       
      


      

      1、消防車道
      

      


      

      檢查通道是否標識施劃清晰，車道上是否停放車輛、設置障礙物堵塞消防通道，作為火災發生時的生命通道，不僅是疏散通道，更是保障消防車停車，登高救援車停放的生命通道，消防車道不能堵塞。
      

      


       
      


      

      2、防火門
      

      


      檢查防火門、應急照明燈、疏散指示標志是否大量損壞。常閉防火門是否為關閉狀態，是否能正常啟閉，閉門器無異常。常閉式防火在火災發生過程中能有效減少火勢和有毒有害煙霧蔓延，一定程度保證火場中人員安全。
      


      

      

      


       
      


      

      3、疏散通道
      

      


      檢查門廳、走道、樓梯等通道位置，是否被堆放雜物、鎖閉封堵安全出口，一旦發生火災電梯會停運，疏散通道是高層住戶唯一逃生渠道，是在火災當中保障生命安全的生命線。
      


       
      


      

      4、消火栓
      

      


      

      檢查室內外消火栓，看是否有水，壓力是否充足，消火栓內是否配備水帶和槍頭和2只10L滅火器，滅火器是否處于正常狀態，有無定期檢查更換廢舊滅火器，消火栓內有無配備報警器，檢查報警器能否正常工作。消火栓是樓層內防火的第一道放線，關乎住戶防火安全。
      

      


      

      

      


       
      


      5、消防設施
      


      

      檢查自動報警、自動噴水、防排煙等系統是否能夠正常運行實現消防聯動，是否委托具備條件的專業機構開展消防設施維護保養檢，消防值班室是否落實雙人持證值班。
      

      


      

      

      

      

      


      

       
      


      

      

      

      

       
      

      

      


      

      

      

      

      


      

      

       
      

      

      

      


      

      潤居在蘇州某項目服務中，潤居提供查驗和維保服務，查驗過程中潤居同樣會檢查每層公區消火栓設施的完好性，檢查公區疏散通道消防門、安全出口牌設置情況，保證樓層消防設施配置完好。在維保階段，潤居工程師在日常巡樓，報事維修完成后，在離開樓層時會檢查樓道內有沒有垃圾，安全設施，業主在公區走廊存放雜物時，提醒業主幫忙清運，避免影響逃生通道。
      

      

      


       
      

      


      

      

      

      

      四
      

      

      

      


      

      

      高層建筑消防常見問題
      

      


      

       
      

      

      


      

      

      

       
      

      

      

      

      


       
      


      

      1、防火封堵不到位
      

      


      

      

      


      

      1）給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵。
      


      2）電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵。
      


      3）穿越平層及豎向的橋架內未采用防火封堵。
      


      4）通風、空調、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵。
      


      5）土建預留洞口后開孔未封堵。
      


      6）土建風道未封堵。
      


      7）玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實。
      


      8）防火墻未到頂。
      

      


      

       
      


      2、防火門
      

      


      

      

      


      

      1）防火門安裝反向，未開向疏散方向。
      


      2）封閉樓梯間及防煙樓梯間開設了非疏散門、洞。
      


      3）防火門檢測報告與實體不符，防火門身份標識未張貼。
      


      4）閉門器、順序器未安裝，防火門因閉門器問題不能正常關閉。
      


      5）應設置單向逃生部位處未設置相應的開啟裝置。
      


      6）未按設計要求安裝防火門。
      


       
      

      


      

      3、安全疏散
      

      


      

      

      


      

      1）由于裝修裝設欄桿造成樓梯疏散寬度不夠。
      


      2）由于裝修、土建改動，疏散出口數量不夠。
      


      3）由于裝修、土建改動，疏散出口距離超標。
      


       
      

      


      

      4、消火栓未設置火災報警按鈕
      

      


      

      

      


       
      


      

      5、消火栓門不能正常打開，消防軟盤與出水口連接松動。
      

      


      

      

      


       
      


      

      

      

      

      五
      

      

      

      


      

      

      高層建筑如何逃生
      

      


      

       
      

      

      


      

      

      

       
      

      

      

      

      


       
      


      1、開門前先觸摸門鎖，若溫度不高，樓梯內無煙氣，攜帶逃生面罩或濕毛巾，迅速沿樓梯向下逃生，通過樓梯間時順手關閉防火門。
      


      

      

      


      2、若門鎖溫度很高或開門有濃煙，應退守待援。用床單、衣服堵住門縫，潑水降溫防煙（高層住宅入戶門一般為防火門，可耐火1小時以上）。撥打“119”通報位置，卸下家中窗簾放在遠離窗口位置，在陽臺等顯著位置發出求救信號。
      


      

      

      


      

      3、如果所處建筑有兩部樓梯，應迅速通過另一部無煙樓梯向下逃生；如果所處建筑有單元樓梯通向樓頂平臺或設有室外連廊，在確保出口暢通和沒有濃煙的前提下，可通過這些部位從相鄰單元的疏散樓梯逃生。逃生過程中應佩戴逃生面罩或用濕毛巾捂住口鼻，匍匐前行。濕毛巾無法防護有害氣體，切勿以有濕毛巾就能穿越濃煙，遇濃煙需謹慎。
      


       
      

      


      

      

      

       
      

      

      


      

      

      

       
      

      

      

      


      

      

       
      

      

      

      


      

      寫在最后
      

      


      火災隱患無處不在、火災事故帶來的危害是不可估量的，最近的火災事故警醒我們在日常生活中預防火災的重要性和必要性。
      


      

      

      


      

      小潤在此提醒各企事業單位與個人家庭，不能忽視消防安全，了解并掌握消防安全相關的實用知識與管理技能，提高逃生自救與火災處置能力，在日常工作中及時地排除生產過程中的消防安全隱患，防火于未燃之時，確保生命安全。
      

      


      

      

      

      

      END
      

      

      

      

      

      


      

      

      

      

      

      

      

      

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      創建時間：2022-12-08 09:00
      

      

      
    
      

      

      
            
      
        
      
    
      
    
      
        
      
            
      
        
      
    
      

      



        
      
            
            
            
            
        
      

    

    
      

        
      
            
        
      



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